확정일자 받는법 📌

📄 확정일자 받는법 완벽정리 (주민센터 + 인터넷)

 

 

 

🔽전세사기 예방의 첫걸음!🔽

 

 

 

전세, 월세로 이사했는데 확정일자 받는법을 모르셨다면 반드시 체크해보세요.

확정일자는 내 전세보증금을 보호해주는 가장 중요한 절차입니다.

이 글에서는 확정일자 받는법을 주민센터 방문 방식과 인터넷 등기소 신청 방법으로 정리했습니다.

 

 

 

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📌 확정일자란?

 

확정일자는 주택임대차계약서에 날짜를 찍어주는 공적인 절차로,

후순위 채권자보다 앞서 보증금을 우선 변제받기 위한 ‘대항력’ 확보 수단입니다.

 

 

🏢 확정일자 받는법 (주민센터)

 

 

1. 주민센터 직접 방문
2. 필요서류:
   • 임대차계약서 원본 (서명·날인 필수)
   • 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권 등)
3. 전입신고 후 같은 날 바로 확정일자 부여 가능
4. 확정일자 도장은 임대차계약서 여백에 찍어줌

 

💻 확정일자 받는법 (인터넷 등기소)

 

1. 대한민국 인터넷등기소 접속
2. ‘확정일자 신청’ 메뉴 클릭
3. 계약정보, 임차인 정보 등 입력
4. 전자파일(스캔본 계약서) 첨부
5. 공동인증서 로그인 후 신청

 

🧾 필요서류 정리

 

서류 항목	내용
임대차계약서	서명 및 도장 필수, 원본 지참
신분증	주민등록증, 운전면허증, 여권 등
대리인 신청 시	위임장, 대리인 신분증 추가

 

⚠️ 유의사항

 

 

 

• ✅ 확정일자는 전입신고 후 즉시 받는 것이 유리
• ✅ 계약서 원본 없으면 확정일자 불가
• ✅ 인터넷 신청 시 PDF 파일 첨부 필수
• ✅ 신청 완료 후 온라인 열람 가능 (500원 수수료)

 

📌 마무리 요약

 

 

• ✅ 확정일자 받는법: 주민센터 방문 또는 인터넷 등기소
• ✅ 임대차 계약서와 신분증만 있으면 신청 가능
• ✅ 보증금 보호를 위한 가장 기본이자 필수 절차
• ✅ 등기소에서 열람 및 확인 가능

 

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